Kaip toli Manhetenas. Naujoje ataskaitoje sakoma, kad vidutinė daugiabučio namo buto ar kooperatyvo pardavimo kaina per pastaruosius 10 metų padidėjo daugiau nei 200 proc. Vidutinė kaina 1997 m. Buvo 430 927 USD, o 2006 m. - 1 295 445 USD, teigiama vertinimo bendrovės „Miller Samuel“ ir maklerio įmonės „Prudential Douglas Elliman“ ataskaitoje.
Titaniškas būsto kainų pakilimas neturėtų nustebinti nė vieno pusiaukelėje jautraus niujorkiečio. Tačiau kai kurios ataskaitos statistika „The Real Estate“ nustebino.
Vidutinė Manheteno kooperatyvo pardavimo kaina šoktelėjo 244,4 proc nuo 1997 m. iki 2006 m., kelionė nuo dabar atrodančių labai prieinamų 196 000 USD iki neabejotinai mažiau 675 000 USD. Vidutinė Manheteno studijos kooperatyvų kaina buvo mažesnė nei 100 000 USD; dabar tai beveik tris kartus.
Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje Manheteno apartamentų kainos už kvadratinį pėdą atrodė ypač keistos. „Upper East Side“ kooperatyvas prieš 10 metų vidutiniškai buvo parduotas už 315 USD, o dabar - už 988 USD. Praėjus dešimtmečiui atgal į Vakarų centrinį parką, kooperatyvai vidutiniškai kainavo 524 USD už pėdą; dabar - 1 548 USD. 1997 m. „Chelsea“ apartamentai buvo parduoti vidutiniškai už 319 USD už beveik trečdalį to, ką dabar parduoda. Harleme ir Rytų Harleme pėdos kaina padidėjo 340 proc., Nuo 145 USD už 639 USD.
Nepaisant tokio kainų augimo, pastarąjį dešimtmetį Manheteno namų pardavimų skaičius kasmet išliko stabilus - nuo 7 316 slėnio 1997 m. Iki 9 522 piko 1999 m.
„Miller Samuel“ generalinis direktorius Jonathanas Milleris pirmadienį tikino „The Real Estate“, kad jo įmonės nuorodoje bus nuoroda į visą ataskaitą. Interneto svetainė iki ankstyvo antradienio.
ATNAUJINTI: Nuoroda yra (PDF) .
- Tomas Acitelli
