Ligoninės personalas eina į darbą už NYU Langone medicinos centro ribų (Armanas Dzidzovičius / Niujorko stebėtojas) Kokios tabletės padeda greitai numesti svorio
Kaip medicinos studentas, jūs išgyvenate viskąšiemetų išsilavinimo ir tai tiesiog nuostabi, nuostabi diena, kai jūs rungtyniaujate, sakė Alexandra Price, NYU medicinos studentė, kuri sužinojo apie savo laukiančios gydytojos likimą kovo 20 d., kai ji ir maždaug 18 000 absolventų visoje šalyje buvo suderinta su rezidentūros programomis.
Tiek įtempta, tiek džiuginanti Rungtynių diena, kuri vyksta kiekvienų metų kovo trečią penktadienį, lemia ne tik tai, kur kiekvienas šalies medicinos studentas tęs mokymą (kompiuterizuotas algoritmas suderina medicinos studentų ir rezidentūros programų direktorių pageidavimus. , priskirdami kiekvieną atskirai vienai praktikai), bet ar jie sugebės praktikuoti pageidaujamą specialybę, ar net iš viso galės praktikuoti (nedidelė dalis studentų nesutampa ir turi suklusti, norėdami rasti programą, kurioje yra lizdai).
Laimei, ponios Price rungtynės buvo laimingos - ji gavo vieną iš savo geriausių pasirinkimų - metų trukmės stažuotę NYU „Tisch“ rotacijoje tarp Tischo, Bellevue ir VA ligoninės, po to sekė dermatologijos rezidentūra Majamyje, kur ji augo. aukštyn. Tačiau praėjus vos kelioms dienoms, ji jaudinosi dėl dar vienų rungtynių, kurių nė vienų metų nenumatė, ar anksčiau realiai nesusimąstė: susirasti butą. Jos subsidijuojamos NYU studijos, kuri kainuoja apie 1000 USD per mėnesį, nuoma galioja iki birželio 1 d., Ir jai, kaip gyventojai, neleidžiama apsistoti.
Esu sukrėstas kainų, sukrėstas, kiek žmonės moka už šiuos butus. Tai labai sunku, sakė ponia Price, prisipažindama, kad jei ne jos teta, Warburgo brokerė Susan Abrams, ji būtų visiškai pasimetusi. Man kilo mintis, kad tai gali būti sunku, bet, tiesą sakant, pirmiausia pagalvojau apie programą - manau, kad tai tipiškas požiūris. Kaip karjerą pradedantis gydytojas Nr. 1 yra gauti geriausią mokymą ir likusius dalykus tiesiog išsiaiškins save.
Likusi dalis, kaip atsitinka, nėra visiškai išsiaiškinta, nes daugybė Manheteno ligoninių kiekvienais metais prilygstančių gyventojų atranda, kai jie pradeda ieškoti butų, o tai yra ypač sudėtinga užduotis, atsižvelgiant į jų palyginti kuklius atlyginimus - paprastai nuo 50 000 iki 60 000 USD per metus metus - ir varginančias 16 valandų dienas, vėlyvas naktis ir ankstyvus rytus, dėl kurių važiuoti iš Brooklyn ar Queens nepatartina.
Jie visi man pasakė, kad turėjo tą „o šūdo“ akimirką, sakė miesto brokerė Debra Hoffman, apibūdindama skrandžio slopinimo pojūtį, kai atvykstantys gyventojai, daugelis jų vis dar euforiškai išgyvena po to, kai buvo suderinti su savo pirmojo pasirinkimo programomis, sužinokite, kaip bus sunku medžioti. Ji prisiminė, kad prieš keletą metų matė, kaip du jos draugai tiesiogine prasme šokinėja iš džiaugsmo, kai sužinojo, kad per ligoninę gauna būstą.
Iš daugelio aukščiausio lygio ligoninių, besiribojančių su „East Side“ koridoriumi, niekingai vadinamu „bedpan alėja“, nemažai gyventojų siūlo šiek tiek subsidijuojamų būstų ar stipendijų gyventojams - tylus pripažinimas, kad Manheteno nekilnojamojo turto rinkos realijos neatitinka biudžeto iš tų, kurie dalyvauja mokymo programose, kurių galimybės keliauti iš pigesnių vietovių yra ribotos tiek valandų, kad prieš kelerius metus gyventojų pamainos nacionaliniu mastu buvo apribotos 16 valandų; anksčiau pamainos garsėjo tuo, kad tęsėsi iki 40 valandų ir vėliau.
Žinoma, kaip sakė „Lenox Hill“, siūlančios subsidijuojamą būstą visiems savo gyventojams, atstovas spaudai Stebėtojas, Akivaizdu, kad paklausa yra didesnė nei butų skaičius. „Lenox Hill“ numato stipendijas tiems, kurie negauna subsidijuojamo buto (vos 5 proc.), Tačiau daugelio kitų ligoninių gyventojams taip nesiseka (o nakvynės „Lenox“ kažin ar gausios - šeimoms su vaikais teikiama pirmenybė vieno miegamojo ir poros turi ypatingą pretenziją į alkokų studijas). Koks būstas paprastai būna medicinos studentams, paskui gyventojai persikelia iš valstybės, o apačioje yra stipendininkai - mokymo laikotarpis po rezidentūros, kuris paprastai moka apie 20–30 procentų daugiau nei rezidentūra.
Tai paskutinė nepakartojama kategorija, į kurią patenka Zachary Vande Griend, pernai iš Detroito su žmona ir dviem mažais vaikais persikėlęs vienerių metų veido plastinės chirurgijos stipendijai Sinajaus kalno otolaringologijos skyriuje.
Tai buvo mano geriausias pasirinkimas, todėl buvau labai patenkintas čia. Bet man pasirodė fenomenaliai sunku, sakė p. Vande Griend, pridurdamas, kad jis ir jo žmona nebuvo nekilnojamojo turto naujokai; sutikęs jis pirkdavo namą, o ji jau turėjo. Namo pirkimas yra sudėtingas ir esu nuomininkas kituose miestuose, bet tikrai neįsivaizdavau, kaip bus Niujorke.
Nei jis, nei jo žmona nieko mieste nepažinojo, o Sinajaus kalnas neturi oficialios programos, kaip padėti būsto ieškantiems gradams. Iš pradžių jie net negalėjo gauti brokerio; tas, kuris išvardijo savo namus Mičigane, šaltai vadino Niujorko brokerius, kol rado „Citi Habitats“ Etie Khan, kuri sutiko su jais dirbti.
Ponas Vande'as Griendas greitai atsistatydino dėl to, kad jam reikalingas laiduotojas, kad užsitikrintų dviejų miegamųjų nuomos Aukštutinėje Vakarų pusėje nuomą, tačiau jis apstulbo, kad jiems reikia sumokėti 80 kartų didesnę nuomos kainą. išankstinis savo būsimam laiduotojui, p. Vande Griend tėvui, sėkmingam advokatui Oregone. Jis neatitiko kvalifikacijos, todėl ponia Khanas rekomendavo jiems pasiūlyti sumokėti visus metus iš anksto; Ponas Vande Griend tėtis turėjo pasiimti būsto kredito liniją.
Iš esmės galiausiai pasiūlėme sumokėti 50 000 USD iš anksto ir net tada kai kurios vietos nesidomėjo, pasakojo p. Vande Griend. Galų gale jie rado 3500 USD kainuojantį dviejų miegamųjų kambarį Amsterdame ir 98-ame kambaryje (jis kiekvieną rytą eina per parką į ligoninę), kurie atitiko jų abu neišsiskiriančius reikalavimus: pirmame aukšte ir su skalbiniais pastate.
Ponas Vande Griend sakė, kad jie greitai išmoko suvaldyti savo lūkesčius. Iš pradžių galvojome, kad gali būti malonu turėti tris miegamuosius, bet taip nenutiko. Vienerių metų vaikas miega antrame vonios kambaryje, žaisdamas „pakuotėje ir žaisk“, sakė jis ir paaiškino, kad vaikai visą naktį budi, jei miega tame pačiame kambaryje. Sunkiausia yra tai, kad yra šeši laiptai aukštyn ir šeši laiptai žemyn, todėl kiekvieną kartą išvykdami turime atlikti kelias keliones - pasiimti vežimėlį, nusipirkti krepšius, gauti vieną vaiką, po to kitą, tada jūsų super gyvas mergina šaukia ant tavęs.
Iš tikrųjų pono Vande Griend šeimą taip apstulbino nuomos reikalavimai mieste, kad jie pradėjo įtarti, jog tai sukčiavimas, ypač po to, kai ponia Khan suteikė jiems nuomos sutartį, kurioje nuomotojas buvo nurodytas kaip anoniminė LLC, įprasta praktika mieste.
Kai jie negalėjo sužinoti, ar šeimininkas egzistuoja, jie pradėjo darytis paranojiški. Tada jie paklausė: „Iš kur sužinoti, ar„ Citi “buveinės iš tikrųjų egzistuoja?“ - prisiminė ponia Khan, kuri turėjo paprašyti savo viršininko įrodymų, kad įmonė iš tikrųjų egzistuoja. Aš jų nekaltinu, pridūrė ji. Jis man atsiuntė 42 000 USD čekį.
Žvelgdamas į praeitį, ponas Vande'as Griendas sakė nesistebintis, kad buvo sunku rasti brokerį - jis nemanė, kad brokerio mokestis, kurį jie iš pradžių mokėjo sumokėti, padengė didžiulį darbą, kurio jai reikėjo poniai Khan. daryti. Jie netrukus vėl persikels, pridūrė jis. Jis ėmėsi darbo Centrinėje pakrantėje Kalifornijoje, toli nuo vonios kambariais paverstų miegamųjų ir superio šaukiančios merginos.
Medicinos gyventojai, brokeriai sutinka, yra praktiški dalykai, neatsižvelgiantys į kai kurių kitų ką tik nukaldintų niujorkiečių užgaidas, atvykstančius su fantazijomis apie besiplečiančius loftus ar didžiulius prieškario butus. Jie beveik išimtinai rūpinasi artumu darbui ir triukšmu, nors daugelis taip pat nori durininko dėl saugumo ir patogumo. Jų iš esmės nepajudina dalykai, dėl kurių veržiasi kitų nuomininkų širdys - vaizdai, gera šviesa, laikotarpio detalės.
Jie tiesiog nori būti kuo arčiau. Aš sakau: „Ar norite, kad šviesa tyrinėtų?“ Jie visi sako: „Ne, mes tiesiog norime tylos“, - sakė ponia Hoffman, „Town“ brokerė. Šviesa niekam nerūpi, visi sako tą patį: „Mes neišvysime dienos šviesos“.
Be abejo, yra ir klausimas, ko nori tėvai, daugelis iš kurių veikia kaip laiduotojai. Daugelis jų dėl savo biudžeto yra įstrigę pasivaikščiojimuose, sakė ponia Hoffman. Jiems nesvarbu vaikščioti laiptais, nes jie jauni, tačiau jų tėvai sako: 'Ką tu turi omeny, be durininko?'
Išties, durininkas yra vienas iš nedaugelio prabangų dalykų, kurių primygtinai reikalauja ponia Price, kurios būsto troškimai atkartoja daugumos gyventojų pageidavimus.
Norėjome, kad ji galėtų vaikščioti, ir norėjome, kad ji būtų saugi, todėl durininkas buvo svarbus, nes žinojome, kad ji grįš namo vėlai, sakė ponia Abrams. Jie sutelkė paieškas tarp 23–34 pagal Antrąją aveniu dėl patogumų, o vieno miegamojo biudžetas buvo nuo 3 000 iki 3 700 USD, o ponia Price planuoja pasidalinti su savo vaikinu.
Ponia Abrams teigė, kad vienas iš Murray Hill sunkumų buvo vengti partijų pastatų - tipiškų pastatų po kolegijos, kurie pritraukia naujus absolventus. Ponia Price netgi padidino savo biudžetą, kad išvengtų galimai triukšmingų kaimynų, daugiausia dėmesio skirdama tokiems pastatams kaip „Rivergate“, „Prism“ ir „Grayson“, kur vieno miegamojo nuomos kaina prasideda nuo 3 000 USD vidurio. Nepaisant to, nėra daug vienetų, iš kurių galima rinktis.
Murray kalva anksčiau buvo sritis, kurioje galėjai gauti geresnę vertę. Dabar mes pastebime, kad jis yra toks pat brangus, kaip ir kiti Manhatano rajonai, sakė ponia Abrams.
Ponia Price, kaip ir daugelis kitų baigusių senjorų, turi mažai laiko net žiūrėti, jau nekalbant apie butų paiešką. Tiesą sakant, ji prieš dvi savaites išvyko į medicinos rotaciją Arizonoje, o savo vaikinui ir poniai Abrams suteikė įgaliojimus priimti sprendimą.
Romina Monsef, „Citi Habitats“ brokerė, kuri kartu su partneriu Steve'u Hallermanu yra pageidaujama „Memorial Sloan Kettering“ ir NYU Langone brokerė, sutiko, kad sunkiausia dirbant su gyventojais yra tai, kad jie neturi laiko ieškoti. Tarp studijų baigimo ir rezidentūros programų pradžios yra tik maždaug mėnuo.
Nors jų yra nedaug, yra keletas savininkų, kurie gyventojus vertina kaip nuomininkus: juk jų nėra daug namuose, o kai jie paprastai miega, pažymėjo „Corcoran“ brokeris Beth Benalloul, pasakęs pastatą, kuriame ji gyvena „Chartwell House“, esanti 92-oje ir antroje vietoje, jame vienu metu gyvena apie 40 gydytojų.
Kiekvienais metais mus užplūsta gyventojų prašymai - spėju, nes iki ligoninės lengva nueiti pėsčiomis, sakė ji. Pirmenybės taip pat nesikeičia tiek, kad gydytojai pakyla aukštyn. Ponia Benalloul neseniai pardavė 19,34 mln. USD viršutinį aukštą, esantį 515 East 72nd Street, vyriausiajam chirurgui Weill Cornell. Tarp pagrindinių lankytinų vietų, anot jos, buvo netoliese ligoninė ir daugiabučių namų patogumai, ypač sporto salė.
Tačiau net ir labai supaprastinus privalomų turėtojų sąrašą, dažnai sunku rasti būstą pėsčiomis nuo darbo. Ponia Monsef teigė, kad daugeliui Niujorko gyventojų pataria pažvelgti į Aukštutinį rytinį šoną, kur studijos prasideda apie 1600 JAV dolerių, o ne į Murray kalną, kur jie prasideda nuo 1750 USD. Atrodo, kad tai nėra didžiulis skirtumas, tačiau 150 USD per mėnesį tikrai svarbu, kai žiūrite į savo biudžeto viršūnę. Be to, ji pridūrė, kad Aukštutinėje rytinėje pusėje pigesnių apartamentų yra daug, o Murray kalvoje vienu metu gali būti tik viena 1 800 USD studija.
Labai pridėtinėje Manheteno nekilnojamojo turto rinkoje ji pridūrė, kad vienas dalykas padeda gyventojams užsitikrinti norimą butą: vestuvinis žiedas. Susituokę gyventojai, turintys dvi pajamas, turi aiškų pranašumą būsto rinkoje - tai reikšmingas pasikeitimas iš pačių rungtynių, kai poros, nusprendusios susikaupti, susiduria su sunkumais užtikrindamos geriausią vietą.
Vyras ir žmona Davidas Fealey ir April Pruski, kurie abu ketina gyventi antrame kurse NYU, tikėjosi, kad Murray Hill kalvoje nuomos mokesčiai bus per stogą, sakė Fealey, mažiausiai 3000 USD, jei to nepadarysime. nori gyventi batų dėžėje. Abu iš Staten salos jie niekada anksčiau negyveno Manhetene, pirmus rezidentūros metus atlikę Staten salos universitetinėje ligoninėje, į kurią keliavo iš gana prieinamos Sheepshead įlankos. Tačiau jie pakankamai gerai žinojo, kad prieš žiemą su ponia Monsef galėtų medžioti butą.
Užtat jie buvo maloniai nustebinti. Tiesa, kai kurios vietos už 2100 USD buvo tarsi neteisingos, pavyzdžiui, pirmas dalykas, kurį pamatai, yra šaldytuvas, sakė p. Fealey. Tačiau jie teigė esą patenkinti vieno miegamojo parku 4 Park Avenue, į kurį jie ką tik atsikraustė.
Kai kalbėjomės, jie vis tiek išpakavo daiktus, tačiau trumpai tariant, vieta buvo beveik tokia, kokios jie tikėjosi: tikras vieno miegamojo kambarys, kuris yra maždaug 10 minučių pėsčiomis nuo darbo, už 2 700 USD per mėnesį. Jis turi gerą išplanavimą ir 12 pėdų lubas - malonus pokytis po jų rūsio butu Sheepshead įlankoje - ir net liftu bei durininku, kurie nebuvo įtraukti į jų reikalavimų sąrašą.
Vienintelis dalykas, ko trūksta, pasak pono Fealey, buvo indaplovė - ir šuo.
