Aukštutinė rytų pusė praranda laiką su šiais prabangiais naujais įvykiais

Pastato bumas atėjo į Aukštutinę East Side ... tarsi. Mums nepakanka naujos plėtros Aukštutinėje rytų pusėje, „Braganca“ sakė Kennethas Scheffas, „Stribling“ centro brokerių vadovas. Tai siaubinga, sveikintina, reikalinga ir labai reikalinga, tęsė jis.

Nauja plėtra kitose miesto vietose, tokiose kaip Midtown, dažnai pasirenkama kaip pied-à-terre, o Aukštutinė rytų pusė ir toliau yra ypač patraukli vieta tiems, kurie gyvena mieste nuolat.

Aukštutinėje rytų pusėje dauguma naujų įvykių vilioja niujorkiečius, Ponas Scheffas pridūrė, ir tai būna itin aukštos klasės.

Kalbant apie likusią rinkos atsargų dalį, kaip su vyresniais kooperatyvais, Aukštutinė Rytų pusė visada buvo susijusi?

Šis atsargas perpardavimo rinkoje išliks gana pastovus, - teigė p. Scheffas. Visada reikia gražaus prieškario kooperatyvo; tame yra kažkas ypatingo, sakė jis. East End prospekto 20 mansarda.(Nuotrauka: Hayes Davidson)

20 East End prospektas
Jorkvilis
Roberto A. M. Sterno suprojektuotas 18 aukštų kalkakmenio pastatas, kuriame yra nuo dviejų iki šešių miegamųjų apartamentai, įskaitant tris dviejų aukštų miesto namus ir du mansardinius namus. Patalpos svyruoja nuo 1900 iki 6300 kvadratinių pėdų, o viršutiniame viršutiniame aukšte yra 4500 kvadratinių pėdų privati ​​terasa. Pastatas apima automobilių aikštelę, leidžiančią automobiliams važiuoti abiem kryptimis. Numatomas užimtumas sumažės 2016 m.
Programuotojas : „Corigin Real Estate Group“
Pardavimų ir rinkodaros : „Corcoran Sunshine“ rinkodaros grupė
Kainodara : Nuo 4,5 iki 35 milijonų dolerių
Interneto svetainė : 20eastend.com 200 rytinė 62-oji gatvė(Nuotrauka: Courtesy 200 East 62nd Street)

200 rytinė 62-oji gatvė
Lenokso kalnas
Nuomos į būstą konversija, interjero autorė Messana O’Rorke. Trisdešimties aukštų pastatas su 115 rezidencijomis, sudarytas iš vieno iki keturių miegamųjų. Diapazonas nuo 1145 kvadratinių pėdų iki 2 536 kvadratinių pėdų. Skubus užimtumas.
Programuotojas : „O’Connor Capital Partners“
Pardavimų ir rinkodaros : „Corcoran Sunshine“ rinkodaros grupė
Kainodara : Nuo 2,18 iki 6,25 milijono dolerių
Interneto svetainė : 200e62ny.com 180 rytų 88-osios gatvės viršutinio aukšto terasa.(Nuotrauka: DDG)

180 rytinė 88-oji gatvė
Karnegio kalnas
Penkiasdešimt aukštų butas, kurį sudaro 48 rezidencijos nuo studijų iki penkių miegamųjų, įskaitant pilno aukšto ir dviejų aukštų apartamentus, taip pat dviejų aukštų mansardą. Pastato patogumai yra krepšinio aikštelė, futbolo aikštė, žaidimų kambarys, gyvenamasis holas, vyno kambarys ir privačios fitneso ir jogos studijos. Užbaigimas numatytas 2018 m.
Programuotojas : „DDG Partners“ ir „Global Holdings“
Pardavimų ir rinkodaros : „Corcoran Sunshine“ rinkodaros grupė
Kainodara : Nuo 3,2 iki 15,5 mln
Interneto svetainė : 180e88.com Kentas, 200 rytų 95-ojoje gatvėje.(Nuotrauka: „Extell Development Company“)

200 rytų 95-oji gatvė
Jorkvilis
Kento būste bus 83 rezidencijos nuo vieno iki penkių miegamųjų. Vienetai nuo 1 285 iki 4 925 kvadratinių pėdų. Trijų lygių bendrosios patalpos: vestibiulio poilsio kambaryje su židiniu ir baru, uždaru šildomu baseinu, treniruoklių sale, vaikų žaidimų kambariu, muzikos sale, poilsio kambariu su židiniu, biliardo stalu ir maitinimo virtuve, sodo kieme ir vaikų žaidimų aikštele kaip šunų plovimo ir vežimėlių patarnautojas. Pardavimai prasidės 2016 m. Gegužės mėn., Numatomas užimtumas 2017 m. Pabaigoje.
Programuotojas : „Extell Development“
Pardavimų ir rinkodaros : „Extell Development Company“
Kainodara : Nuo 2,45 iki 19,5 mln
Interneto svetainė : thekentnyc.com 389 rytinė 89-oji gatvė.(Nuotrauka: Evanas Josephas)

389 rytinė 89-oji gatvė
Jorkvilis
Nuomos į būstą pertvarkymas, kuriame yra 156 gyvenamosios vietos nuo vieno iki trijų miegamųjų. „Paris Forino“ suprojektuotos gyvenamosios vietos iki 1582 kv. Sporto salė, vaikų žaidimų kambarys, sutvarkyta stogo terasa. Numatomas užimtumas 2016 m. Vasara.
Programuotojas : „Magnum Real Estate Group“
Pardavimų ir rinkodaros : „Corcoran Sunshine“ rinkodaros grupė
Kainodara : Nuo 880 000 iki 3 milijonų dolerių
Interneto svetainė : 389e89.com Carnegie parkas 200 rytinėje 94-ojoje gatvėje.(Nuotrauka: atvaizdavimas Manuelo Rearte'o)

200 rytų 94-oji gatvė
Jorkvilis
„Carnegie Park“, „Related“ nuomos-būsto pertvarkymas, kurį perprojektavo Robertas A.M. „Stern“ yra 31 aukšto pastatas, kuriame yra 277 vienetai; Šiuo metu yra 39, nuo vieno iki penkių miegamųjų. Rezidencijose yra gurmaniškos virtuvės, plačių lentų ąžuolinės grindys ir vonios kambario spintelės. Dviejuose aukštuose yra vaikų žaidimų kambarys, pritaikytas trijų juostų baseinas, pramogų poilsio kambarys, treniruoklių ir jogos centras bei terasa ant stogo.
Programuotojas: Susijusios įmonės
Pardavimų ir rinkodaros: „Corcoran Sunshine“ rinkodaros grupė
Kainos: 980 000–7,15 mln
Interneto svetainė: carnegiepark.com 12 rytinė 88-oji gatvė.(Nuotrauka: „IF Studio“ nereikalingas pikselis)

12 rytinė 88-oji gatvė
Karnegio kalnas
„Rosario Candela“ suprojektuoto pastato pertvarkymas iš nuomos į butą. Dvidešimt keturi Champalimaudo būstai su interjeru. Dviejų iki penkių miegamųjų ir dviejų daugiaaukščių miestelių namai, nuo 1375 iki 4000 kvadratinių pėdų. Čia yra poilsio kambarys, treniruoklių salė, vaikų žaidimų kambariai ir sodo kiemas. Numatomas užimtumas 2016 m. Vasaros pabaigoje.
Programuotojas : Simono Barono plėtra
Pardavimų ir rinkodaros : Rinkodaros direktoriai
Kainodara : Nuo 3,35 iki 25 milijonų dolerių
Interneto svetainė : 12e88st.com 33 rytų 74-oji gatvė.(Nuotrauka: Evan Joseph Images)

33 rytų 74-oji gatvė
Aukštutinė rytų pusė
Dešimt vienetų butas suprojektuotas architektūros firmos „Beyer Blinder Belle“, o interjeras - „Champalimaud“. Trijų iki keturių miegamųjų rezidencijos, nuo 3889 kvadratinių pėdų iki 10 000 kvadratinių pėdų. Dešimt pėdų lubos, ąžuolo masyvo grindys. Pastate yra visą parą dirbantis durininkas ir konsjeržas, taip pat treniruoklių salė. Skubus užimtumas.
Programuotojas : JZS Madisonas, LLC
Pardavimų ir rinkodaros : Douglaso Ellimano plėtros rinkodara
Kainodara : Nuo 14,75 iki 39 milijonų dolerių
Interneto svetainė : 33east74.com Štai kaip atrodys 200 East 59th Street.(Pateikimas mandagumo: „Studio AMD“, skirta „Macklowe Properties“)

200 rytinė 59-oji gatvė
Vidurio Rytai
„CetraRuddy Architecture“ suprojektuotas trisdešimt penkių aukštų butas. Į 67 vienetus įeina vieno ar trijų miegamųjų rezidencijos. Viešbutyje yra treniruoklių salė, poilsio kambarys, privatus valgomasis su virtuve ir sutvarkyta lauko terasa. Laukiama pardavimo pradžios 2016 m. Vasara.
Programuotojas : „Macklowe Properties“
Pardavimų ir rinkodaros : Nėra
Kainodara : Nuo 1,98 mln. USD
Interneto svetainė : 200east59.com Miestelio namą, esantį rytinėje 64-ojoje gatvėje, galima patraukti.(Nuotrauka: „VANDERPLOEG TEAM“ / „Douglas Elliman Real Estate“)

124 East 64th Street
Lenokso kalnas
5600 kvadratinių pėdų miestelio namas šiuo metu konfigūruojamas kaip trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių 20 metrų pločio rezidencija su trimis papildomais kambariais. Viename svečių miegamajame yra stiklinis dviejų aukštų atriumas. Liftas, šeši židiniai, mankštos kambarys, gurmanų valgoma virtuvė, taip pat drėkinamas apsodintas sodas ir terasa ant stogo.
Tarpininkavimas : Douglasas Ellimanas
Kaina : 16,9 mln. USD
Interneto svetainė : elliman.com Bendradarbis 1120 Penktojoje aveniu.(Nuotrauka: „Corcoran Group“ sutikimas)

1120 Penktoji aveniu, 3C
Karnegio kalnas
Devynių kambarių, 3200 kvadratinių pėdų prieškario kooperatyvas. Malkomis kūrenamas židinys, oficialus valgomasis, vaizdas į Centrinį parką ir rezervuarą, virtuvė su langais, valgomasis, atskirtas miegamojo sparnas. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat du papildomi personalo kambariai.
Tarpininkavimas : Korcoranas
Kaina : 7,25 mln. USD
Interneto svetainė : corcoran.com Dviejų aukštų pastatas 720 Park Avenue.(Nuotrauka: ChiChi Ubina Photography)

720 Park Avenue, 2 / 3C
Lenokso kalnas
Keturiolikos kambarių 7000 kvadratinių pėdų daugiabučio namo „Rosario Candela“ suprojektuotame „Park Avenue“ kooperatyve. Šeši miegamieji ir 6,5 vonios, apvalūs priekiniai laiptai, taip pat galiniai laiptai, gurmaniška virtuvė, keturios registratūros patalpos, įdubusi svetainė ir svetainė, darbo ir muzikos kambarys bei terasa. Restauruoti gipso lipdiniai, keturi židiniai su antikvarinėmis mantijomis.
Tarpininkavimas : Smaugimas
Kaina : 22,5 mln. USD
Interneto svetainė : stribling.com