Kalbant apie būstą, Keanu Reevesas visada buvo garsus gyvenimo iš lagaminų viešbučiuose šalininkas, priešingai nei įleidęs nuolatines šaknis bet kurioje konkrečioje vietoje.
Kažkas apie mane mėgaujasi tuo, kad galiu laisvai judėti ir neturėti jokių materialių dalykų, kurie mane sieja su vienu tašku, 2000 m. Interviu jis sakė „Celebrity News Service“. Vieną dieną aš gausiu vietą, bet turėčiau pajusti poreikį turėti namus, turėti pastovumo jausmą. Bet man to dabar nereikia. Manau, galima sakyti, kad esu vaikinas, turintis tikslą.
Taigi, kai šį pavasarį ponas Reevesas už beveik 5 milijonus dolerių įsigijo būstą Los Andželo Holivudo kalvų skyriuje, atrodė, kad jis peraugo laikiną gyvenimo būdą.
Bet Stebėtojas sužinojo, kad net kai jis pasakė „Celebrity News Service“, kad jo nėra nekilnojamojo turto rinkoje - manau, kad jei nusipirkčiau didžiulį namą, kažkaip jausčiausi kaltas, neatrodytų, kad aš, Ponas Reevesas pasakojo, kad laidą jis jau įsigijo ir ketino sujungti keturis butus kooperatyvo pastate, esančiame Vakarų parke.
Žinoma, po trejų metų darbo vis dar nėra baigta renovacija, o vien tik nuosavybės turėjimas nereiškia, kad ponas Reevesas visą laiką ten gyveno.
Jis dar nesikraustė, patvirtino P. Reeveso atstovas spaudai Robertas Garlockas iš PMK / HBH.
Dėl to, pasak p. Garlocko, prieš trejus metus P. Reeveso „Ramblin’ Man “rutina buvo ne tik įdėta.
Tikrai nesijaučiate, kad vieta yra jūsų, kol joje negyvenate, sakė jis.
Dar praeis keli mėnesiai, kol ponas Reevesas išsirinks porceliano modelius 3000 kvadratinių metrų butui 11-ame pastato aukšte. Rangovai, dirbantys dėl plitimo, atsisakė komentuoti renovaciją, remdamiesi konfidencialumo susitarimais, o pastato kooperatinės valdybos pirmininkas skambučių negrąžino.
Remiantis Pastatų departamente esančiais miesto įrašais, pono Reeveso padėkliuke yra tokios funkcijos kaip sūkurinė vonia ir bidė, miesto inspektorius OK'd p. Reeveso santechnikos įranga anksčiau šį mėnesį ir turi tris ekspozicijas su vaizdais į parką. .
Ne todėl, kad tai buvo pirmas pono Reeveso gyvenamasis namas. 1998 m. Jis nupirko 2,45 mln. USD Los Andželo namus savo motinai.
GUCCIONE GAUJA REZULTATUS, ŠUOTĖS VULTŪROS IŠJUNGTA vienuoliktą valandą
Bobas Guccione'as gavo dar vieną - taip, dar vieną! - paskutinę galimybę išvengti savo Rytų 67-osios gatvės miesto namo kontrolės praradimo. Liepos 22 d. 7:15 ryto, nepraėjus nė dviem valandoms, kol vienas iš pirmaujančių P. Guccione kreditorių turėjo parduoti turtą aukcione aukcione Aukščiausiojo Teismo pastate Žemutiniame Manhatane, kreditorius aukcioną atidėjo dar dviem savaitėms. leisti P. Guccione tęsti derybas dėl skolos grąžinimo.
Vakar nutrauktas aukcionas buvo paskutinis iš keleto tokių grėsmingų pardavimų, kad kreditorius, N. J. įsikūręs Kennedy Funding, laikėsi p. Guccione galvos, norėdamas priversti jį sumokėti 15 mln. USD, kurie, pasak Kennedy, yra skolingi. Josephas Wolferis, „Kennedy“ prezidentas, vakar sakė sutikęs su šia paskutine galimybe, nes p. Guccione advokatas nurodė, kad jei ponas Guccione negalės grąžinti skolos, jam gali pritarti mintis parduoti namą atvirame lauke. turgus.
Tai buvo reikšmingas pokytis. Prieš tai miesto namo pardavimas nebuvo dalykas, kurį jis norėjo aptarti, sakė p. Wolferis. Dabar, kai jis nori bent aptarti šią koncepciją, aš dabar galiu sutikti su koncepcija, kurią jie ketina man grąžinti.
Nepaisant pono Wolferio komentarų, ponas Guccione iš tikrųjų jau anksčiau linksmino idėją parduoti miestelio namą. 2002 m. Balandžio mėn. Jis nurodė dvarą už 40 mln. Tačiau jis greitai jį ištraukė iš rinkos, tačiau paaiškėjus, kad nuosavybė neketina gauti tokios kainos.
P. Guccione advokatas Robertas Feinsteinas pabrėžė, kad jo klientas svarstytų galimybę parduoti namą tik tuo atveju, jei jam būtų pateiktas pasiūlymas aukščiau, kaip jis mano, kad turtas yra vertas.
[Mes nepriimtume] kažkokio gilaus nuolaidos pasiūlymo iš asmens, bandančio apsaugoti turtą, sakė p. Feinsteinas.
Kadangi Kennedy jau yra laimėjęs teismo sprendimą dėl turto apribojimo, bendrovė turi savo teisę surengti turto pardavimo aukcioną. Be abejo, „Guccione“ stovykla taip pat turėtų teisę į begales teisinių strategijų, kad būtų užkirstas kelias tokiam išpardavimui - akivaizdžiai nė viena pusė to nenori.
Pasak P. Feinsteino, jie žinojo, kad jų laukia konfrontacija teisme, ir aiškiai į tai žiūrėjo savo interesais, kad išvengtų mūšio, kurio rezultatas abiem pusėms būtų buvęs neaiškus.
Jei ponas Guccione nesugeba patenkinti savo skolų Kennedy, pirkėjai iš miestelio turėtų saugotis: be 15 milijonų dolerių, kuriuos, pasak Kennedy, yra skolinga, ponas Guccione turi dar 7 milijonus negrąžintų skolų.
VIRŠUTINIS RYTŲ PUSIS
40 rytinė 80-oji gatvė
Trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių kooperatyvas.
Klausiama: 1,9 mln. USD. Parduodama: 1,75 mln. USD.
Mokesčiai ir išlaikymas: 4431 USD
Laikas rinkoje: keturi mėnesiai.
LAIKAS IR DOVANOS NELAUKITE NIEKO ŽMOGAUS Nuo 1978 m. Kristaus bažnyčia, esanti Rytų 80-ojoje gatvėje 48, turi žemės nuomos sutartį dėl kaimyninio kooperatyvo daugiabučio namo Nr. 40 ir tą nuomos sutartį tęs iki 2068 m. Nors dauguma būsimų pirkėjų neplanuoja daugiau nei šešis dešimtmečius, susitarimas vis tiek gali pasirodyti brangus, leisdamas bažnyčiai kas 20 metų iš naujo įvertinti išlaikymo išlaidas, kurios atsispindi nuomininkų mėnesinėse įmokose. Tai netrukdė dviem tuščioms lizdavietėms prisijungti prie judėjimo „atgal į miestą“ iš Long Ailendo, kur jie užaugino savo vaikus. Vis dėlto jie turėjo tam tikrų specifikacijų: Butas turėjo būti Aukštutinės rytų pusės suktinėje tarp 60 ir 80 gatvių į vakarus nuo Park Avenue; jame turėjo būti svečių miegamasis; ir jis turėjo būti mažiausiai 1800 kvadratinių pėdų dydžio. Mes turėjome keletą sandorių, kurie nepasiteisino, sakė Stephenas Gallagheris, „Insignia Douglas Elliman“ pirkėjų brokeris. Žemyn 60-aisiais ir 70-aisiais jie dirbo aukštyn. Pirkėjai gavo visus prašymus ir dar daugiau savo naujoje vietoje, įskaitant didelį balkoną ir platų vakarietišką miesto vaizdą. Iš jo atsiverė gražūs panoraminiai vaizdai, kurie tikrai pardavė butą, sakė Bella Holzer iš Williamo B. May, turinti išskirtinį. Jie atėjo iš namo; jie buvo naudojami atvirai erdvei. Pirkėjai taip pat nekovojo su kooperatyvų lenta; jie sumokėjo visas išlaidas grynaisiais.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas.
Klausiama: 525 000 USD. Parduodama: 520 000 USD.
Mokesčiai: 618 USD. Mokesčiai: 548 USD.
Laikas rinkoje: dvi savaitės.
BROAD'O HORIZON Pora, pasirengusi sukurti šeimą, šį mėnesį išvyko į Čikagą, kad būtų šalia savo tėvų, kurie abu yra gydytojai. (Jų dukra, mokyklos mokytoja, nebuvo visiška netektis: ji ištekėjo už gydytojo.) Tačiau prieš išvykdami iš miesto, jie turėjo numesti 866 kvadratinių pėdų trinkelę „Horizon“ daugiabutyje Rytų 37-ojoje gatvėje. Brokerės Deborah Tzuri teigimu, iš jo atsiveria upės ir „Empire State Building“ vaizdai, erdvi valgomojo zona ir penkių žvaigždučių viešbučių kūrimo paslaugos. Ir nebuvo. Ponia Tzuri iš Charles H. Greenthal & Co. jau padėjo pirkėjui, kuris ką tik baigė rezidenciją Niujorko universiteto medicinos centre ir kadenciją N.Y.U. bendrabučiuose ir turėjo būti šalia N.Y. medicinos centro Pirmojoje prospekte - ieškokite vieno miegamojo. Ji sutelkė dėmesį į „Horizontą“, - sakė ponia Tzuri. Taigi, kai ši vieta atsirado kaip išskirtinė M. Tzuri, jauna moteris šoko į progą ir pralenkė kitus po atvirų durų dienos. Per tris savaites nuo patekimo į rinką sutartis buvo pasirašyta. Laikas buvo toks tobulas tiek pardavėjui, tiek pirkėjui. Jie abu norėjo uždaryti birželio pabaigą, sakė ponia Tzuri. Vieta taip pat gavo labai reikalingą mokinės tėvų pritarimą, kurie buvo beveik už kiekvieną matytą butą. Jie negyvena mieste, tačiau buvo labai įsitraukę į pirkimo procesą, sakė ponia Tzuri. Jiems tai iškart patiko.
Žemutinė rytų pusė
Didžioji gatvė 504
Dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario kooperatyvas.
Klausiama: 400 000 USD. Parduodama: 400 000 USD.
Mokesčiai ir rinkliavos: 438 USD; 35 procentų atskaitytinas mokestis.
Laikas rinkoje: 17 dienų.
IEŠKOKITE SĄJUNGOS ETIKETĖS Perkeldami nuomą Rytų kaime, šie pirkėjai labai norėjo likti Manhatane už mažiau nei 400 tūkst. USD bilietą į vieną pusę į Bruklyną. Tačiau kūdikiui pakeliui taip pat svarbiausia buvo erdvė ir greitas sandoris. Taigi pora klajojo toli ir plačiai, kol pasiekė pasaulio pabaigą, nes jų „Corcoran“ brokeris Dennisas Feldmanas meiliai nurodo Žemutinės Rytinės pusės tolimąjį rytinį galą, kur yra novatoriški Niujorko susivieniję kooperatyvai. ketvirtajame dešimtmetyje įsivaizduotas kaip lygių galimybių prieglauda sąjungos darbuotojams. Pasirašęs sutartį ir likus tik kelioms dienoms iki pokalbio su taryba, būsimas tėvas ir šeimos maitintojas staiga atsidūrė bedarbiu, kai jo technologijų įmonė atleido 20 proc. Savo darbo jėgos. Tačiau, matyt, gera pastato sąjungos šaknų karma vis dar yra tvirta, praėjus penkeriems metams po to, kai 1998 m. Buvo privatizuotas septynių aukštų orientyras: interviu metu jo naujausio nedarbo tema beveik nebuvo gauta, ir pora išlaikė patikrinimą. Pardavėjui atstovavo „Corcoran“ brokerė Daria Saraf.
