Pagrindinis Nekilnojamasis Turtas Gentrifikacija geros valios prasme: net Niujorko krautuvėlės netinka vargšams

Gentrifikacija geros valios prasme: net Niujorko krautuvėlės netinka vargšams

Kokį Filmą Pamatyti?
 
Bruklino centre esantis geranoriškumas vis dar yra.



Niujorkas kažkada galėjo būti labai turtingų ir labai neturtingų žmonių miestas, tačiau vargšai, labai ir kitaip, Niujorko rezidentūrą pastebėjo vis labiau nepatvirtinančia vėlavimo padėtimi. Kaip Niujorkas Skelbimas pranešė šiandien , net 300 savivaldybės darbuotojų yra benamiai, daugiau nei pusė Niujorko gyventojų yra apkrauti nuomos mokesčiais (mokėdami daugiau nei 30 procentų pajamų iš nuomos), o benamių miesto gyventojų skaičius ir toliau didėja. Net taupyklių parduotuvės nebetenkina tikrai taupių žmonių.

„Greenpoint“ išgelbėjimo armijos langinės praėjusi savaitė buvo paskutinis žingsnis ne pelno siekiančiai organizacijai atsitraukiant nuo Bruklino džentelmeniško pranašumo - strategijos, kuri ne tik yra nuovokus nekilnojamojo turto judėjimas (pernai ji pardavė savo „Williamsburg“ parduotuvę už 36,1 mln. USD), arba sąmoningai, arba ne daug ką pasako apie ne pelno organizacijos kapituliacija seniūnijoje ir miesto demografinė kaita.

Kaip Smegenų savo istorijoje apie parduotuvės uždarymą pažymėjo, kad tai buvo paskutinė likusi Šiaurės Bruklino Išganymo armijos parduotuvė; taupymo grandinė taip pat yra parduodamas savo didelį Clinton Hill pastato ir rūšiavimo centrą, kuris, kaip pranešama, šį pavasarį sudarė apie 30 mln. Vietoj jo Bed-Stuy Fulton gatve atsidarė daug mažesnė Išganymo armijos parduotuvė.

Netoliese esanti „Geros valios“ parduotuvė prie „Franklin Avenue C“ traukinių stotelės taip pat šią vasarą buvo uždaryta - šeimininkas „Bawabeh Brothers“ planuoja statyti naujas penkių aukštų pastatas su užsakomosiomis mokyklomis, mažmeninės prekybos ir medicinos įstaigomis - šios formulės jis anksčiau siekė kartu su kitomis savo nuosavybėmis palei parduotuvių juostą. Kaip Brownstoneris pažymėta, kad rinkodaros brošiūra pasigyrė kaimynystės pertvarka: Kaimynystės gentrifikacija yra neišvengiama ir juda greitai.

Taupymo prekių parduotuvės, regis, taip pat nusprendė džentrifikaciją traktuoti kaip neaiškią išvadą.

Brangesniuose rajonuose, kur liko Geroji valia ir Išganymo armija, jie persikėlė link aukštesnio lygio butikų pagal „Housing Works“ modelį, kur palyginti klestinčius galima rasti ieškantiems dizainerių, kurie lengvai viršija 100 USD. Praėjusią savaitę „Goodwill“ atidarė 4800 kvadratinių pėdų butą „Union Square“ su kietmedžio grindimis ir senoviniais šviestuvais, Smegenų pranešė —Tai ketvirtas Manhetene. („Greenpoint“ gelbėjimo armija taip pat bandė pereiti prie brangesnio taupymo, atsisakiusi pasiūlymo po brangaus potvynio ir gaisro.)

Taupymo prekių parduotuvių tinklai dabar bando išnaudoti savo skurdžią ir prašmatnią reputaciją, apgaubdami aukštesnio lygio išvaizdą. Jie investuoja kurdami intymias, aukščiausios klasės apsipirkimo patirtis, kai rankomis parinktos prekės vilioja jaunesnius pirkėjus, kurie nebeturi laiko ravėti per šiukšliadėžes, pažymėjo dokumentas.

Taupumas nereiškia, kad už žieminį paltą reikia mokėti 10 JAV dolerių, o rasti švelniai naudojamą dizainerį už 150 USD.

Žinoma, „Gelbėjimo armijos“ ir „Geros valios“ parduotuvės, grąžinamos ar atsitraukiančios nuo kylančių nuomos kainų, seka daugelio kitų Niujorko ne pelno organizacijų pėdomis, kurioms tai pasirodė finansiškai naudinga savo misijai arba fiskališkai būtina nuslėpti vis tolimesnėms vietovėms. miesto. Perkėlimas turi tam tikrą sunkią praktinę prasmę, nes tose srityse taip pat vis dažniau galima rasti jų klientų.

Būdamas „Pragaro virtuvės“ benamių prieglaudos W. 49-ojoje gatvėje, kuri uždarė birželį, prezidentu pasakojo Smegenų , benamių šeimos keliavo ne tik iš toliau, bet ir net negalėjo sau leisti atlikti kasdienių darbų kaimynystėje: Ta prieglauda yra gentrifikacijos auka. Pragaro virtuvė taip smarkiai pasikeitė. Gyventojai negali skalbti drabužių, pirkti maisto. Jie nebegali veikti rajone.

Bet nors ir Išganymo armija, ir Geros valios misijos apima ne tik naudotų prekių pardavimą - pavyzdžiui, geros valios dėmesys yra sutelktas į darbo apmokymą (nors praėjusiais metais jis buvo plačiai kritikuojamas dėl neįgaliems darbuotojams mokamų centų už dolerį) - vienas jų naudingiausias vaidmuo daugeliui mažas ir vidutines pajamas gaunančių žmonių yra nebrangių, naudotų prekių pardavėjas.

Dėmesį skirdami brangesniems butikams labiau gentrifikuotuose miesto kampeliuose ar kitaip visai išvykdami, taupymo prekių parduotuvės daro meškos paslaugą likusiems, kuriems dėvėti daiktai nereiškia derliaus ar siuntos, o tiesiog prieinami. Perleidimas, kuris tapo kiek retesniu pagrindu, ar turtingesnių klientų priėmimas gali būti patikima verslo praktika, tačiau kai net Geros valios ir Išganymo armijos pakyla į aukštesnį lygį, tai pabrėžia žinią, kad žemesnieji sluoksniai, nors jiems galbūt ir pavyko užsitikrinti tam tikrą atramą miestui, nepriklausai teisingai, o jų gyvenamoji vieta yra tik laiko klausimas.

Straipsniai, Kurie Jums Gali Patikti :