Lucille Roberts nėra moteris, skubanti. Tik moterų sveikatingumo klubo savininkė dvylika metų dūsavo virš buvusio Barbaros Hutton rūmų (rytinės 80-osios gatvės 4 d.) Iš dviejų durų 12 metų, kol 1995 m. Jį nupirko už vos 6 milijonus dolerių. Jai atnaujinti reikėjo penkerių metų. Prancūzijos renesanso stiliaus namai, kuriuos užsakė Frankas Woolworthas ir pastatė CPH Gilbertas apie 1915 m. Dabar, turėdama 10 mln. Dolerių susitarimą parduoti savo dabartinį namą, esantį 8 rytinėje 80-osios gatvėje, ponia Roberts pradeda svarstyti galimybę iš tikrųjų persikelti.
18 900 kvadratinių metrų ploto 4 rytinė 80-oji gatvė yra didžioji dama kvartale, kuris yra motina vieniems šeimos namams. 1901 m. Ponas Woolworthas pasistatė sau namus šiaurės rytų 80-osios gatvės ir Penktosios aveniu kampe; jo kaimynai buvo Warburgs ir Bloomingdales. Tada jis išklojo savo dukteris kitoje gatvės pusėje, 2, 4 ir 6 rytinėje 80-ojoje gatvėje. Ponia Hutton, pirminė vargšė, mažai turtinga mergaitė, užaugo viduryje - 4 vietoje - didžiausia iš trijų.
Ponia Roberts, kuri neatskleistų savo amžiaus, tačiau, anot pranešimų, yra 55 metų, teigė, kad nepalikusi nė vieno akmens nepakeitė, atlikdama savo plačią restauraciją, atnaujinimą ir atnaujinimą. Ar matėte „Clueless“? - paklausė ji, bandydama paaiškinti savo naują spintą, kurioje bus elektroninė drabužių lentyna, panaši į sausą valyklą. Atsarginis miegamasis buvo susmulkintas, kad tilptų prietaisas, kurį Alicia Silverstone išgarsino 1995 m. Kultiniame filme apie paauglį, turintį per daug kreditinių kortelių.
Ponios Roberts architektas yra Hottenrothas, o Josephas ir jos dizaineris - Johnas Robertas Moore'as II, kuris anksčiau dirbo su sesers parapija ir taip pat suprojektavo jos seną namą. Taip pat konsultuoja jos artima draugė Eunice Gardiner, Roberto Gardinerio, kurio šeimai priklauso Gardinerio sala, žmona. Žiūrėkite turtingų ir garsių žmonių gyvenimo būdus, kaip dekoruoti patarimus, pasakė jos draugė. Balandžio 25 d. Ponia Roberts žengė dar vieną žingsnį, kai apžiūrėjo ilgą, tuščią „Cartier“ dvarą, esantį rytinėje 96-ojoje gatvėje 15, turintį savo 13,5 mln.
Jos tyrimų vaisiai yra garbingas „Cary Grant“ liukso numeris, miegamasis, pavadintas aktoriaus, trejus metus vedusio ponią Hutton, vardu ir šešių metrų aukščio Johno Malkovičiaus kambarys, iš kurio atsiveria virtuvės vaizdai. Kitas akcentas: soliariumas su stoglangiais prie pat valgomojo pirmame aukšte.
Geriausia, jei ji ir jos vyras Bobas Robertsas perkels savo asmeninius biurus iš 8-ojo rytų 80-osios gatvės 8-ojo aukšto ir rūsio į panašią vietą rytinėje 80-ojoje gatvėje 4. Viršuje bus mažiausiai trys miegamieji.
Paskutinis 35 metrų pločio namo įsikūnijimas buvo Jaunų vyrų filantropų draugija, kur džentelmenas galėjo rasti vidutinį tilto žaidimą. Asociacija 1990 m. Išleido namą į rinką už 12 milijonų dolerių. Dabar tarp kaimynų yra filantropas Frederickas Kochas Nr. 6, buvęs 21 savininkas Marshallas Coganasas Nr. 18 ir ponia Roberts bei jos vyras Bobas Robertsas, nusipirkę 8 „East“. 80-oji gatvė už 1,7 mln. Dolerių 1983 m. Jie įsigijo Nr. 4 ją į rinką už 7,95 mln.
Maždaug 50 žmonių apžiūrėjo 8 rytinę 80-osios gatvę, penkių aukštų kalkakmenio dvarą su biurais ir konferencijų sale rūsio ir pirmo aukšto aukšte, šešis marmurinius židinius, liftą, viršutinio aukšto butą su virtuve ir tris miegamojo liukso numeriai. Ponia Roberts primena apie 10 žmonių, kurie siūlo pasiūlymus įsigyti namą, įskaitant Whoopi Goldbergą už šiek tiek mažiau nei 7 milijonus dolerių.
Ji norėjo būti, kaip ir rytoj, sakė ponia Roberts, 20 metų taip pat turinti namą Pietų Hamptone. Ir mes negalėjome taip greitai susitvarkyti. Tai buvo pasikartojanti problema. Kiekvieną kartą, kai kas nors ateidavo šikšnosparniui ir pakeldavo kainą, nebuvo pasirengę judėti.
Prašoma namo kaina buvo padidinta iki 8,9 milijono JAV dolerių 1998 m. Ir iki 9,9 milijono JAV dolerių pernai vasarį. Po varžytynių karo, vykusio Robertsui keliaujant po Indiją, kovo 10 dieną pora programinės įrangos vadovų pasirašė 10 milijonų dolerių sutartį, kai jie pardavė savo įmonę ir susimokėjo iš visų akcijų pasirinkimo sandorių.
Naujieji pirkėjai paveldės „Lucille Roberts“ vonios kambarį - labai prancūzišką buduarą, kurį ji modeliavo po to, kai pamatė Paryžiaus „Ritz“ apartamentuose, į kurį buvo patobulinta be jos leidimo, be nuolaidos. Ji persikėlė į kitą kambarį, bet ne prieš tai, kai laikėsi Robino Leacho taisyklės: ji padarė keletą nuotraukų, kurios tapo jos mėgstamiausio kambario 8 rytų 80-osios gatvės 8 pagrindu.
WHOOPI GOLDBERGAS PARDUODA JOS RYTŲ 79-osios gatvės bendradarbiavimą. AR DEDE BROOKS BŪS TOLIAU? Nors Whoopi Goldbergas negavo Lucille'o Robertso miestelio, esančio 8-ojoje Rytų 80-ojoje gatvėje, 50-metė komikė, aktorė ir Holivudo aikštių skambesys 1996 m. Įsigijo 15 aukšto butą 151 East 79-ojoje gatvėje už 2,9 mln. USD. Balandžio viduryje tačiau ponia Goldberg išplatino laišką visiems savo kaimynams, įskaitant nušalintą „Sotheby“ vadovę Dianą (Dede) Brooks, suteikdama jiems pirmuosius butus, kai ji planuoja iškrauti 13 kambarių 4200 kvadratinių metrų butą su keturiais miegamaisiais, keturiais vonios kambariai ir trys tarnaitės kambariai. Negavęs buto, gegužės 1 d. Butas pateko į atvirą rinką visiems, turintiems 5,6 mln.
Ponia Goldberg, užaugusi Čelsijoje, nuo 1997 m. Turėjo dvarą Tuxedo parke. Svetainėje ir bibliotekoje yra prancūziškos dailylentės, marmurinės vonios ir malkomis kūrenamas židinys. Vietą ji nusipirko iš buvusio investicinės bankininkystės įmonės „Dillon, Read & Company“ pirmininko Franklino Hobbso.
Tai kieta lenta, sakė vienas brokeris apie pastatą. Tai puikus pastatas.
Sekantys pastato griebtuvai, spėja brokeriai, yra ponia Brooks, kuri kovo pradžioje per „Sotheby’s International Realty“ išleido į rinką savo Grinvičo, Jungtinės Valstijos namą už 3,995 mln. Vienintelė problema, šaltinių teigimu, yra ta, kad išimtinę teisę parduoti butus 151 East 79th Street yra užrakinta brokerio Edith Tuckerman iš pastato valdančios bendrovės „Brown Harris Stevens“, kuri yra Niujorko „Christie's“ filialas. Londono aukcionų namų nekilnojamojo turto padalinys „Great Estates“. Nei ponia Tuckerman, nei ponia Brooks negrąžino telefono skambučių, kad galėtų pakomentuoti.
164 rytinė 72-oji gatvė
Trijų lovų, 3 vonių, 2000 kvadratinių pėdų kooperatyvas.
Klausiama: 1,9 mln. USD. Parduodama: 1,7 mln. USD.
Kainos: 2772,67 USD; 48 procentų atskaitytinas mokestis.
Laikas rinkoje: 10 dienų.
ANTIS! PORAS LAIKOJANTIS TINKLO Jis yra daugiau nei 6 pėdos, o ji - mažiausiai 5 pėdų-8. Taisyklė buvo tokia, kad jie nelaikys nė vieno buto, kuriame jis galėtų paliesti ranką prie lubų. Matyt, Carnegie Hill ir 60-tieji metai žlugo ir jie atsidūrė kitoje gatvės pusėje nuo nuomojamo buto. Elegantiškame prieškario pastate, esančiame tarp Trečiosios ir Leksingtono prospektų, yra sodas, trys apartamentai kiekviename aukšte ir paštas pristatomas prie lauko durų. „Douglas Elliman Realty“ atstovavo pardavėjams, investiciniams bankininkams, kurie buvo perkelti į Londoną. Julie Friedman iš „Bellmare Realty“ atstovavo pirkėjams. Išpardavimas buvo trečiasis ponia Friedman per tris mėnesius, kai pardavėjai šokinėjo tvenkinį.
RYTŲ HAMPTONAS
„JAY-Z“ VASAROS NUOMA NĖRA PRAMONĖS NAMŲ RUSSELLO SIMMONSAMS Praėjusią vasarą 29 metų „Grammy“ nugalėtojas reperis Jay-Z (Shawn Carter) ir jo verslo partneris 28 metų Damonas Dashas sumokėjo 60 000 USD už aštuonerių „Goose Creek“ nuomą. miegamasis turtas su vidaus ir lauko baseinais ir 110 vietų tikrinimo kambarys Wainscott mieste, dvi savaites. Tačiau šį sezoną, po to, kai gruodžio 1 d. Ponas Carteris buvo apkaltintas už tariamą rekordo vadovo Lance Rivera (33) dūrimą, duetas išleidžia 120 000 USD Rytų Hamptono namui, kuriame hiphopo impresarijus Russellas Simmonsas (43) gyveno praėjusią vasarą, Georgica kelias 323. Šiuo metu namas yra rinkoje už 1,395 mln.
Bet negaila pono Simmonso. Jis ir jo žmona, modelis Kimora Lee, nusipirko penkių miegamųjų, šešių su puse vonios namą, adresu Gericho Road 20, už 2,5 mln. JAV dolerių, o šalia esančią 1,85 aro laisvą aikštelę - už 785 000 USD. Dviejuose sklypuose yra tik namas ir baseinas, tačiau ponas Simmonsas abu objektus įsigijo skirtingais pavadinimais, palikdamas galimybę toliau statyti.
Sakė Peteris Turino, „Dunemere Associates Real Estate“ brokeris, Rytų Hamptono įstatymas yra toks, kad norite nusipirkti du gretimus nekilnojamojo turto objektus atskirai, todėl saugu jį statyti vieną dieną. Jei jie yra tuo pačiu vardu, tai yra neteisėta.
Anot kito brokerio, pirkdamas namą naujasis Simmonso šildomas baseinas buvo apsuptas didelių riedulių. Atrodė, kad ten gyvena titnagai.
Ponas Simmonsas nekomentuos.
AUKŠTO VAKARO PUSAS
124 Vakarų 87-oji gatvė
Keturių aukštų, 5000 kvadratinių pėdų miesto namas.
Klausiama: 1,975 mln. USD. Parduodama: 1,92 mln. USD.
Laikas rinkoje: trys mėnesiai.
SENOS GATVĖS TRYS SUSITIKIMAI Miestas pradeda vis labiau jaustis kaip PB pasirodymai. Du vaikinai ir mergina kartu nusipirko šį miestelio namą ir ketina jį padalyti trimis būdais. Taip, jie dirba Volstrite. Jie yra labai geri draugai, sakė jų brokeris Lloydas Parodneckas iš „Bellmarc Realty“. Visi jie nemažai keliauja, todėl visi ieškos vienas kito apartamentų, kai kitas bus išvykęs. Vaikinas su šunimi ketina užimti du apatinius aukštus - dviejų aukštų butą su 14 pėdų lubomis salono aukšte ir sodą atgal. Ponia ketina sujungti vieno miegamojo kambarį ir studiją trečiame aukšte. Kitas vaikinas ketina užimti ketvirtą aukštą ir paversti jį dupleksu, pridėdamas papildomą istoriją ant stogo. Galų gale jie nori pastatą paversti kooperatyvu ir turėti atskirus butus. Pasak P. Parodnecko, miesto namui, pastatytam 1800-ųjų pabaigoje, reikia daug dirbti. Kaulai yra, bet jis nebuvo atnaujintas 30 metų, sakė jis, remdamasis elektriniu-mėlynu purvo kilimu pirmame aukšte, „Formica“ apdaila virtuvėse ir 1970 m. šiuolaikiniai ar tradiciniai buvusių savininkų dekoravimo elementai. Naujieji pirkėjai atliks plačią renovaciją, įskaitant fasado darbus. Sandorį tarpininkavo Robertas Knakalas, „Massey Knakal“ pirmininkas.
VAKARŲ KAIMAS
534 Hudsono gatvė (Kimberly)
Trijų lovų, 3 1/2 vonios, 1 870 kvadratinių metrų butas.
Klausiama: 1,25 mln. USD. Parduodama: 1,255 mln. USD.
Mokesčiai: 1 136 USD. Mokesčiai: 141 USD.
Laikas rinkoje: maždaug du mėnesiai.
DIDELIS BONUSAS IŠ N.Y.U. LAW Kolumbijos universitetas gali būti vienas didžiausių Niujorko savininkų, tačiau Niujorko universitetas gali būti pats maloniausias. Šių metų pradžioje Niujorko universiteto teisės fondas, N.Y.U. Teisės mokykla nusipirko šį būstą ir perdavė kviestiniam kenkimų teisės profesoriui iš Pensilvanijos universiteto Stephenui Perry. Ponas Perry, kurio vieneri metai baigiasi ir kuris baigia baigti knygą savo kompetencijos srityje, matyt, gali likti tiek laiko, kiek nori. N.Y.U. pateikė man pasiūlymą visam laikui likti teisės mokykloje, - stebėtojui sakė p. Perry. O jei apsistosiu N.Y.U. tada liksiu toliau Kimberlyje. Butas, žinoma, yra jauko dalis. Užuot teikę jiems užmokesčius, kurie nepatenka į diagramas, jie perka jiems namus, sakė universiteto šaltinis apie N.Y.U. paketus. Teisė pastaruoju metu pristatė būsimus aukšto lygio dėstytojus. Septynių aukštų mūriniame pastate yra visą parą dirbantis konsjeržas. Visuose apartamentuose, išskyrus septynis, kurių dydis yra nuo 860 iki 2400 kvadratinių pėdų, yra terasos arba balkonai. Ponas Perry, kuriam yra 44 metai ir kuris dėstė deliktų teisę ir teisės filosofiją Pensilvanijos universitete nuo 1996 m., Atrodo, paimtas iš laisvų rankų. Pasak jo, išskyrus nutekėjimą, kai jis pirmą kartą atvyko, tai puikus pastatas ir puiki vieta. Kūrėjas atliko puikų darbą. Labai įspūdingas.
