Adamas Goldbergas demonstruoja „AquaFence“ vakariniame kaime
(Nuotrauka: Issy Thompson)
Hudsono krantai yra iškloti vertingiausiu nekilnojamuoju turtu pasaulyje, tačiau nei marmurinės vonios, nei pažangiausios apšvietimo sistemos nėra nelaidžios katastrofiškiems ekstremalių oro padariniams. Po uragano „Sandy“ tarp užpelkėjusių rūsių ir užmirkusių generatorių paaiškėjo, kad senosios apsaugos priemonės nebetinkamos.
Kūrėjai, architektai ir savininkai susidūrė su dilema: kaip geriausiai apsaugoti nuosavybę nuo būsimų potvynių (žinoma, išlaikant sveiką pelno maržą)?
Nuo to laiko atsirado daugybė potvynių zonų nuosavybės apsaugos planų, pradedant nuo mažai tikėtinų futuristinių kanalų sistemų ir inžinerinių pelkių iki viduramžių stiliaus kliūčių: prabangūs daugiabučiai namai su apsauginėmis metalinėmis durimis ir vandeniui nelaidžios užtvindymo užtvaros.
„Superior Ink“, uber prašmatnus butas Vakarų kaime, kurio gyventojai - tarp jų Marcas Jacobsas ir Hilary Swankas - buvo priversti evakuotis du mėnesius po to, kai „Sandy“ metu į jo vamzdžius pateko jūros vanduo, pastatas nusprendė perkelti aukščiau esančias mechanines sistemas. žemės.
Tuo tarpu „Witkoff Group“ 150 Charles Street, kuri buvo statoma, kai smogė Sandy, gali pasigirti ne tik numatomu prabangos asortimentu, pavyzdžiui, 75 pėdų ilgio baseinu ir 33 000 kvadratinių pėdų kraštovaizdžiu, bet ir dviem gamtinėmis dujomis varomais generatoriais, priešgaisrinė signalizacija, avarinis apšvietimas ir liftai.
Kita plėtra, į kurią įtrauktas apsauga nuo potvynių į „Foster and Partners“ dizainą, yra 551 West 21st Street, kurią planuojama baigti 2015 m. Po „Sandy“ kūrėjas Scottas Rensickas pakeitė planus pertvarkyti pastato lakštinio stiklo sieną, kurią dabar palaiko gelžbetonis. pagrindas plakiruotas granitu. Visi įėjimai į pastatą buvo aprūpinti avariniais metaliniais atitvarais, o sporto salės, žaidimų kambario ir bendruomenės erdvės lubos pakeltos.
Praėjusią savaitę stebėjome, kaip Horatio gatvėje 110 - prabangioje „Rockrose“ nuosavybėje, iš kurios atsiveria Hudsono vaizdas, buvo įrengta „Aqua Fence“ - atsinaujinančių potvynių barjerų sistema. Pastatas buvo apgaubtas persipynusių mėlynų plokščių perimetru, kuris, nepaisant to, kad Vakarų kaime atrodo šiek tiek svetimas, gali būti supakuotas ir laikomas per kelias minutes. Tradicinis smėlio maišo metodas atrodo siaubinga užduotis. Anksčiau smėlio maišams įrengti prireikė poros šimtų žmonių, kurie dirbo dvylika valandų, paaiškino Niujorko valstijos Niujorko valstijos „Aqua Fence“ operacijų direktorius Adamas Goldbergas. Dabar tai trunka tik keliolika žmonių tris valandas.
Ponas Goldbergas teigė, kad prietaisas pasirodė esanti populiari alternatyva brangesnėms ir ekstremalesnėms technikoms, tokioms kaip elektros įrangos ir generatorių perkėlimas į aukštesnius aukštus; pardavimai greitai paspartėjo po „Sandy“.
Anksčiau buvo nedidelis susidomėjimas, sakė p. Goldbergas, tačiau, po Sandy pardavimai išaugo 100 proc. Vien JAV „AquaFence“ saugo daugiau nei dešimt milijardų dolerių vertės nekilnojamojo turto ir komunalinių paslaugų.
Šiuo metu „AquaFence“ yra populiari tarp aukščiausio lygio klientų Vakarų kaime ir Žemutiniame Manhatane, tačiau p. Goldbergas mano, kad jis yra patrauklesnis. Skydo kaina yra nuo 300 iki 700 USD, priklausomai nuo dydžio, o tai, kaip pažymi p. Goldbergas, yra finansiškai patraukli, palyginti su 20 mlrd. USD apsaugos nuo potvynių planu, kurį pasiūlė buvęs meras Michaelas Bloombergas. (Kad ir būtų teisinga, pono Bloombergo citata buvo skirta kur kas daugiau nei vienam prabangiam pastatui.) Užuot pastačiusi jūros sienas, smėlio kopas ir visą rajoną, vadinamą Jūrų uostu, „AquaFence“ galėtų būti greita ir praktiška alternatyva, ypač pigiau. turtingi pastatai, kurie negali sau leisti brangesnės apsaugos, teigė jis. Galite apsupti visą būstą Manhetene su „AquaFence“. Atsižvelgiant į pastatų modernizavimo sunkumus kitaip, mums gali prireikti.
